館山・南房総で永住・別荘用の物件を多数掲載！夢の住まい探し

＜買取時期＞
平成30年買取　新築年/平成14年（築16年）　建物：89.63㎡
土地：531.37㎡　木造瓦葺平家建　別荘用物件　
＜買取金額＞　1,500万円
＜査定のポイント＞
駅や学校が近く子育てをする環境として非常に恵まれていた点、海が近く別荘としてだけではなく居住用としても十分に需要が見込まれる点が査定のポイントでした。また、建物の維持管理もきちんとされており状態が非常に良かったところもプラスに働きました。

＜買取時期＞
令和2年買取　新築年/平成22年（築11年）建物：97.39㎡
土地：128.1㎡　木造スレート葺２階建　別荘用物件
＜買取金額＞　1,150万円
＜査定のポイント＞
館山市の某別荘地にある美築中古。子供たちも大きくなり使用する機会も減ってしまったことから当社に買取のご相談をいただきました。現場に出向き調査したところ海と山を遠望できたり建物の状態も良かったことから当社にて買い取らせていただきました。

＜買取時期＞
平成31年　新築年/平成２年（築29年）建物：93.57㎡
土地：239㎡　木造スレート葺２階建　居住用物件
＜買取金額＞　1,200万円
＜査定のポイント＞
元々埼玉県にお住まいだった方が海が近く温暖な地域に住んでみたいという憧れを抱き館山に移住し建てたものです。
永く気に入ってお住まいでしたが、実家を継ぐ事情から売却と買取のご相談をいただきました。本物件は館山市でも人気の住居地域にあり、閑静ながらもスーパーや官公庁、病院など生活に必要な施設へのアクセスが便利な点、子育て世帯の需要が大きく望める点、建物も軽微なリフォームで使用できる点が査定のポイントになりました。

＜買取時期＞
令和2年　新築年/平成3年/（築29年）建物：175.83㎡
土地：497.17㎡　木造スレート葺２階建　別荘物件
＜買取金額＞　1,250万円
＜査定のポイント＞
永くお付き合いをさせて頂いたお客様が別荘として使用されていました物件でした。大変気に入られておりましたが急遽金銭が必要になり早急な現金化を望まれていたため当社にて買い取らせていただきました。建物は内外共にとてもおしゃれな造りをしており、病院や商業施設も近く過ごしやすい環境であったことも査定のポイントになりました。

＜買取時期＞
平成31年買取　新築年平成6年（築25年）建物：115.92㎡
土地：165.90㎡　木造スレート葺2階建　居住用物件
＜買取金額＞　1,200万円
＜査定のポイント＞
売主様が新たに自宅兼仕事場を新築することとなり買取の依頼をいただきました。学校が近く子育て世帯に需要が見込める立地であること、建物もきれいに使われておりリフォームすることなく使用できる状態であったことを考慮した査定となりました。

＜買取時期＞
令和2年買取　新築年昭和52年（築43年）建物：84.01㎡
土地：165.62㎡　2階　賃貸物件の売却
＜買取金額＞　800万円
＜査定のポイント＞
築年が40年を超えており建物の状態は良くはありませんでしたが駅やイオンタウンをはじめとした商業施設が近くにあるなど生活をする上での立地は良い場所にあったところをプラスポイントとして査定しました。

＜買取時期＞
令和2年買取　新築年昭和47年（築48年）建物：135.4㎡
土地：143.44㎡　木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建　別荘物件
＜買取金額＞　200万円
本物件は元々売買物件として長く販売されていましたが土地が借地であったり築年も古かったことからなかなか買い手が見つからず買取のご相談をいただきました。売主様の早く処分したいという強いご希望により当社で買い取ることとなりました。建物の管理状態は良くありませんでしたがリフォームを施すことによりまだ使える状態であったことや海が近くサーフィンや釣りをする人の基地としての需要が見込めることが査定のポイントとなりました。

＜買取時期＞
平成30年買取　新築年昭和47年（築46年）建物：162.7㎡
土地：911.55㎡　木造瓦葺２階建　別荘用物件
＜買取金額＞　600万円
＜査定のポイント＞
土地が275坪と広いのですが駐車スペースが取れず家が広いことからなかなか買い手がつかなかったところ早く手放したいという売主様からの強いご希望により当社で買取できないかとご相談頂きました。築年は古いですが建物の躯体はしっかりとしておりまだリフォームがなくても使用できる状態であったこと、館山バイパスまでのアクセスが便利であり、海や山など自然と触れ合う環境としては十分だったことが査定のポイントとなりました。

＜買取時期＞
令和元年買取　新築年昭和55年（築40年）建物：155.88㎡
土地：479.33㎡　木造瓦葺２階建　居住用物件
＜買取金額＞　980万円
＜査定のポイント＞
床の根太が劣化しており交換が必要であったこと以外は良好な管理状態でした。駐車スペースも複数台分取れる敷地面積があったことや徒歩１分で砂浜まで出られるという海の近さもプラスのポイントに働きました。

＜買取時期＞
令和元年買取　新築年平成10年（築22年）建物：119.80㎡
土地：1060㎡　木造スレート葺２階建　居住用物件
＜買取金額＞　800万円
＜査定のポイント＞
建物の状態は非常に良いのですが建物に至るまでの道の細さと近くに商業施設もなく生活のしやすさという点でマイナスポイントとなりました。査定するうえでは土地建物そのものだけではなく接道や生活環境も重要な要因となります。