住宅ローンを組むにあたって注意事項｜SEIKEI住宅　不動産コラム｜ＳＥＩＫＥＩ住宅　株式会社

住宅ローンを借りやすくするために必要な事
皆さん住宅ローンを組む時に「返済比率」という言葉は知っていますか。
返済比率とは収入に対して住宅ローンの割合がどのくらい締めているのか、を表す
言葉です。
当然この比率が低ければ借りやすくなり高ければ借りにくくなる、ということになります。
また、この返済比率は他の借り入れがあればそちらも割合の中に算入しなければなりません。
日々の生活の中で私達は様々なものを購入して生きていかなければならないのですがその中でも
ローンで購入するものもいろいろあると思います。
このローンで購入した物がまさに住宅ローンを借りようとする際に返済比率に算入し
計算しなければいけません。
もし返済比率が高いまま住宅ローンの審査をしてしまうとローンに通らないばかりか
「ローンに落ちた」という記録が残ります。この「ローンに落ちた」という記録がつくと
さらに住宅ローンは借りられなくなります。つまり「この人は○○銀行で住宅ローンの審査に
落ちた」という記録がついてしまうのです。この記録はもう削除することができなくなります。
なのでまずは住宅ローンを申し込もうとするときは購入したい物件が自分の収入に対して
どのくらいの割合なのか、確認する必要があります。
もし購入したい物件があってご自身で購入できるかどうかわからない方は当社までお問い合わせ
ください。その場ですぐ計算して返済比率に収まってるかどうか教えます！